ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ СНТ РОСИНКА

Уважаемые садоводы!

 В связи с запретом на массовые мероприятия, общее собрание, намеченное на субботу 27 июня 2020 года, переносится на 4 июля 2020 г. в 14.30., у ворот.

                                             Правление.

Уважаемые садоводы!

В субботу 27 июня 2020 года, в 14.30, у ворот, состоится общее собрание членов СНТ «Росинка». Просим всех заранее освободить указанное время или выдать доверенность своим представителям.

Повестка дня:

1. Утверждение Устава с учетом высказанных дополнений.
2. Отчет ревизионной комиссии за 2019 г. и 1 квартал 2020 г.
3. Принятие «Положения о ревизионной комиссии».
4. Отчет председателя за период с сентября по декабрь 2019 г.
5. Отчет бухгалтера за период с сентября по декабрь 2019 г.
6. Прием в члены СНТ: Гудковой Л.И., Шмаркова С.Ю., Терехова Н.А.
7. Выборы в правление и ревизионную комиссию.
8. Выборы в комиссию по электрохозяйству СНТ.

• Акты замены счетчиков.
• Заключение договоров о возмещении затрат на потребление ЭЭ и обслуживание внутренних сетей.

9. Внедрение системы АСКУЭ.

• Вынос счетчиков (смета).
• Водопровод.
• Соглашение по водопроводу 2019 г.(23-28, 41-46)
• Смета на замену оставшихся отрезков водопровода.
• Сбор средств на водопровод 2020 г.

12. Передача внешних сетей.
13. Покупка третьего контейнера.

• Разное.
• Сдача данных садоводов для реестра Товарищества.
• Подтверждение решений по целевым взносам прошлых лет (суд).
• Межевание.

15. Вопросы садоводов.

Правление.

 

Председатели СНТ «Озерный», СНТ «Кооператор», СНТ «Сталь», СНТ «Искра», СНТ «Росинка»

ОБРАЩЕНИЕ К САДОВОДАМ

Уважаемые садоводы!

Хотим ознакомить вас с положением дел на водозаборном узле, который находится в общем пользовании пяти СНТ.

1. Найдено заключение и видеофильм по обследованию скважины в 2014 г. из которого следует, что:

По паспорту глубина скважины 125 метров.

По факту, при замере глубины скважины в 2014 г. специализированной организацией «ГИС», глубина её составляет 42,3 метра, при этом приток воды слабый.

2. Консультация со специалистами дала такую информацию:

Возможно, произошел разрыв ствола скважины. Специалисты БИИКС (к которым  ездил председатель СНТ «Сталь») предполагают возможное падение насоса. Также есть предположение, что старые скважины (30-40 лет), пробуренные на территории Ногинского и Павлово Посадского Районов, имеют конструкцию из нескольких труб разного диаметра и в месте такого стыка у них происходит разрыв ствола скважины. (сейчас стволы не промышленных скважин бурят одним диаметром) В нашем случае, согласно имеющейся документации, именно на глубине 40 — 43 метра расположен стык трубы 426 мм и трубы 324 мм., а согласно замерам вышеназванной организацией глубина скважины составляет 42,3 м.

Заключение :  ремонт скважины не возможен и мы по закону не имеем права эксплуатировать нашу скважину. Мы обязаны произвести тампонаж скважины, т.е. вывести её из эксплуатации.

3. Установка водонапорной башни проведена с большими техническими нарушениями. Одно из главных, она установлена не горизонтально. А при её высоте около 24 м., практически отсутствующих растяжках и сильных ветрах возможны неприятности побольше, чем ржавая вода.
4. Новый насос в скважине был установлен в 2014 году. Этим летом будет 6 лет. ИП Фомин Д.А., который занимается техническим обслуживанием нашего ВЗУ, говорит, что максимальный срок работы предыдущих насосов в нашей воде составлял от 4 до 5 лет. Отсюда можно сделать вывод, что в ближайшее время можно ожидать полного износа скважинного насоса.
5. Также большему повышенному износу насосного оборудования способствует падение уровня воды в самой скважине. Чаще включается насос, больше платим за электричество.
6. Факт в том, что забор воды у нас происходит с глубины 42 метра (гжельско-ассельский водоносный горизонт), по паспорту скважины водозабор должен осуществляться с касимовского водоносного горизонта, с глубины 125 м.

На основании изложенного мы считаем, первоочередной задачей наших СНТ  бурение новой скважины.

Всем известно, что Государство до 2019г включительно, обязало всех Юридических и Физических лиц лицензировать скважины, имеющиеся в собственности, в противном случае штраф от 800 000 до 1 000 000 руб.

В связи с проблемами в одном из СНТ, произошла задержка с подачей документации на лицензию в «Министерство экологии и природопользования Московской области», Договор  с ООО «ГеоЭкоПроект» удалось заключить только 04 февраля 2020 г.. Запланированные работы рассчитаны на 7 месяцев.

Вот выписка из договора…

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

 

• Стоимость работ по настоящему договору на момент заключения договора составляет:

№ п/п	Наименование работ	Кол-во, шт.	Срок выполнения	Цена, руб.	Стоимость, руб.
1	Сбор пакета документов в соответствие с Распоряжением 352-РМ от 31.05.2019 Министерства экологии и природопользования Московской области, подача документов в Министерство экологии и природопользования, сопровождение до момента получения Лицензии на пользование недрами	1	10 раб. дн.+ 60 раб.дн. рассмотрение в Министерстве	30 000	30 000
2	Разработка проекта ЗСО на одну водозаборную скважину	1	21 раб. дн.	40 000	40 000
3	Разработка Рабочей программы контроля качества воды	1	10 раб. дн.	20 000	20 000
4	Согласование проекта и получение  санитарно-эпидемиологического заключения на проект ЗСО	1	60 календ. дн.	30 000	30 000
5	Оформление санитарно-эпидемиологического заключения на водный объект	1	60 календ. дн.	30 000	30 000
ИТОГО:					150 000

 

В договор не включены результаты 2-х экспертиз и анализ воды на микробиологию, общую химию, радиологию, что составляет 70 000 руб.

Здесь надо понимать, что брать воду на анализ из нашей скважины, категорически нельзя! Мы никогда не получим лицензию!

Получение полного пакета документов планируется в феврале 2021 г.

Т.е. наши вложения в старую скважину 220 000 – лицензия и в скором времени новый насос 100 000 руб. и затраты на 80 000 руб.

 

После получения лицензии на старую скважину, а она будет с обременением, нам предстоит выполнить ряд работ:

• Удаление высокорастущих деревьев, кустарников и их утилизация.
• Восстановление забора общей протяженностью 240 м.п.
• Установка ворот и калитки для въезда и входа на территорию ВЗУ.
• Установка счетчиков воды. 

  Работы  по приведению 1-ого пояса санитарной зоны в должное состояние нам предстоит выполнить и без бурения  новой скважины поэтому считаем, что начать сбор средств на эти работы и их выполнение  нужно начинать прямо сейчас.

Также нужно выровнять башню. Для этого нужно снять ее с фундамента и выровнять его по приборам. Либо делать новый фундамент и переносить башню дальше от строений.  Любое действие влечет за собой финансовые затраты.

От сроков выполнения работ на прямую зависит сумма вложений.

Если мы соберем деньги и пробуримся до нового года, то затраты на лицензию перейдут на новую скважину. Экономия 220 т.р.!

Также, если этот сезон старый насос доработает, то мы будем покупать  насос уже на новую скважину (т.к. насосы разные), это еще 180 т.р. экономии!

Если мы не выполним работы, по бурению новой скважины в 2020 – 2021 г.  значит в перспективе будем платить больше.

Садоводам предлагаем обдумать вышесказанное, также необходимо создать совместную комиссию по проверке Финансово-хозяйственной деятельности по данному проекту, если есть представители, имеющие непосредственное отношение к бурению скважин, с благодарностью примем вашу помощь…

Это информация промежуточная. Для принятия окончательного решения по вопросу бурения скважины пять СНТ должны положительно проголосовать за этот вопрос на общих собраниях и определить единые сроки сдачи средств.

На данный момент, мы приступаем к поиску компаний, которые составят сметы на интересующие нас работы. Полученные расчеты предоставим вашему вниманию.

Председатели:

СНТ «Озерный», СНТ «Кооператор», СНТ «Сталь», СНТ «Искра», СНТ «Росинка».

 

УВАЖАЕМЫЕ САДОВОДЫ!  ВНИМАНИЕ!  ИНФОРМАЦИЯ!

ПРАВЛЕНИЕ СНТ «РОСИНКА» ПРЕДПРИНИМАЕТ ПОПЫТКИ ПО ДОСУДЕБНОМУ УРЕГУЛИРОВАНИЮ ОТНОШЕНИЙ С ДОЛЖНИКАМИ.

БУХГАЛТЕРИЯ СНТ ИМЕЕТ ИНФОРМАЦИЮ О ЗАДОЛЖЕННОСТЯ С 2014 ГОДА, НО ПО ИМЕЮЩИМСЯ ПРОБЛЕМАМ В ОФОРМЛЕНИИ  ДОКУМЕНТОВ ПРОШЛЫХ ЛЕТ, ПО СОСТОЯНИЮ УСТАВА И СРОКУ ДАВНОСТИ МЫ (ПОКА) МОЖЕМ ПРЕТЕНДОВАТЬ НА ОПЛАТУ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ЗА ПЕРИОД С 2017-2019 ГГ.

«ПОКА»- ЭТО ДО ПРИНЯТИЯ НОВОГО УСТАВА, РАБОТА НАД КОТОРЫМ ВЕДЕТСЯ И ОН БУДЕТ ВАМ ПРЕДСТАВЛЕН ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ, КАК СООБЩАЛОСЬ РАНЕЕ.

МЫ, МИНИМУМ, РАЗ В МЕСЯЦ ВЫВЕШИВАЕМ ДОЛЖНИКОВ В ЧАТЕ. 24 ДОЛЖНИКА БЫЛИ ДОПОЛНИТЕЛЬНО, ПИСЬМЕННО ИЛИ ПО ТЕЛЕФОНУ, ИЗВЕЩЕНЫ О НАЛИЧИИ ДОЛГОВ, ОБ ОБЯЗАННОСТИ ИХ ОПЛАТИТЬ И О ВОЗМОЖНОСТИ СОСТАВИТЬ ПЛАН -ГРАФИК ПОГАШЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ.

АДВОКАТ ПРИЗНАЛ ПРИНЯТОЕ НАМИ «ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОПЛАТЕ ЧЛЕНСКИХ И ДР. ВЗНОСОВ» АБСОЛЮТНО ЗАКОННЫМ, НО ДОЛГИ В ПИСЬМЕ БЫЛИ ВЫСТАВЛЕНЫ БЕЗ ПЕНИ Т.К. ПРАВЛЕНИЕ ДО ПОСЛЕДНЕГО НАДЕЕТСЯ НА МИРНОЕ УРЕГУЛИРОВАНИЕ ПРОБЛЕМЫ.

НА ПИСЬМА ОТРЕАГИРОВАЛИ ТОЛЬКО 8 СОБСТВЕННИКОВ ИЗ 24. ШЕСТЕРО ИЗ НИХ ОПЛАТИЛИ ДОЛГ, ОДИН ОПЛАТИЛ ЧАСТИЧНО (С ОБЕЩАНИЕМ ПРОДОЛЖАТЬ ДО ПОГАШЕНИЯ) И 1, НЕ СМОТРЯ  НА ТО, ЧТО ЕГО ИМЯ УКАЗАНО В КАДАСТРОВОЙ ВЫПИСКЕ НА ЗЕМЛЮ ПЫТАЛСЯ ОБЪЯСНИТЬ ЧТО ОН НЕ СОБСТВЕННИК…

В СВЯЗИ С ТАКИМ ОТНОШЕНИЕМ К СВОИМ ОБЯЗАННОСТЯМ, НА НЕПЛАТЕЛЬЩИКОВ ПОДГОТОВЛЕН ИСК В СУД С НАЧИСЛЕНИЕМ ПЕНИ НА ЗАДОЛЖЕННОСТЬ, СОГЛАСНО «ПОЛОЖЕНИЮ ОБ ОПЛАТЕ ЧЛЕНСКИХ И ДР. ВЗНОСОВ».

!!! ПРАВЛЕНИЕ НЕ ИМЕЕТ ОПЫТА ТАКОЙ РАБОТЫ И НЕ ЗНАЕТ КАКИМ ОБРАЗОМ ЭТО ОТРАЗИТСЯ НА НЕПЛАТЕЛЬЩИКЕ…ЗАБЛОКИРУЮТ КАРТУ, ОСТАНОВЯТ ПРИ ВЫЕЗДЕ ЗА ГРАНИЦУ ИЛИ ЧТО-ТО ЕЩЕ… В ЛЮБОМ ИЗ ЭТИХ СЛУЧАЕВ ВИНОВАТЫХ ПРОСИМ ИСКАТЬ В ЗЕРКАЛЕ.

 

ПРАВЛЕНИЕ СНТ «РОСИНКА»

ВНИМАНИЕ ИНФОРМАЦИЯ!

В период с 14 марта 2020 г. с 00 часов 00 минут по 27 марта 2020 г. до 24 часов 00 минут. состоится Общее заочное собрание.

 ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Передача линии ЛЭП от Васютинской подстанции №34 до СНТ «Росинка», в «Восточные сети».
2. Избрание Голощаповой О.Г. уполномоченным представителем от СНТ «Росинка». С обязанностями: регистрация в личном кабинете на сайте МОЭСКа для подачи заявления на передачу линии, встреча с представителями сетевой компании на предмет осмотра линии, ведение документации с МОЭСК.

  Голосование будет проходить в чате «Устав РОСИНКА», т.к. в него входят все члены СТН. Форма голосования :

• 1- За/против/воздержался
• 2- За/против/воздержался

 Прошу отнестись ответственно.

Председатель правления Голощапова О.Г.

 

Уважаемые садоводы!  Рады сообщить Вам о том, что запущен форум по обсуждению проекта нового Устава  нашего СНТ.

Мы стремимся к тому чтобы сайт был полезен и удобен каждому садоводу! 

 

 

 

ИНФОРМАЦИЯ

Уважаемые дачники! В связи с многочисленными проблемами «вокруг» нашего ВЗУ, подача заявки на лицензирование скважины затянулась.

На данный момент препятствия устранены, и мы приступаем к лицензированию.

ООО «ГеоЭкоПроект», организация с которой заключается договор. Затраты с 5 товариществ составят 180 000 руб. по договору, + 7500 пошлина и 22500 на непредвиденные расходы, которые могут возникнуть в результате выполнения работ. Итого 210 000 руб.

В связи с этим, в СНТ «Росинка», объявляется сбор целевых средств, на оплату работ по лицензированию скважины, в размере 510 руб. с участка. Средства нужно собрать быстро, поэтому на внесение оплаты дается две недели, т.е. до 18 февраля 2020 г.

Хочу сказать, что это не окончательные наши затраты на ВЗУ. В результате лицензирования нас обяжут привести в порядок территорию, на которой он находится. По новому закону это… установка забора, выпилка деревьев и периодические анализы воды из скважины. Всё это тоже потребует затрат. Напоминаю, что все средства с этого года перечисляются на расчетный счет…

№ счета: 40703810938290032040

БАНК: ПАО СБЕРБАНК, БИК: 044525225

КОР.СЧЕТ: 30101810400000000225, ИНН: 5035016628

КПП: 503501001

                                                                     Председатель.

 

Уважаемые садоводы!

С 01.01.2020 г. года изменились тарифы на электричество.

с 01.01.2020 г. по 31.06.2020 г. стоимость  1кВт  по тарифам составит:

Однотарифный план	Т0	5,47	Тариф Сельский однотарифный	СТ0	3,83
Двухтарифный план обслуживания	Т1	6,29	Тариф Сельский двухтарифный	СТ1	4,41
	Т2	2,13		СТ2	1,89

 

С 01.07.2020г. по 31.12.2020г. стоимость  1кВт  по тарифам составит:

 

Однотарифный план	Т0	5,66	Тариф Сельский однотарифный	СТ0	3,96
Двухтарифный план обслуживания	Т1	6,51	Тариф Сельский двухтарифный	СТ1	4,55
	Т2	2,32		СТ2	2,06

 

Правление СНТ «Росинка»

 

Уважаемые садоводы! В СНТ установлены таблички с номерами улиц и домов, план СНТ «Росинка» и доска объявлений.

 

Уважаемые садоводы!

Для обсуждения проекта Нового Устава, на нашем сайте открыт ФОРУМ.

На нём вы можете высказаться о проекте, внести свои предложения и обсудить их с членами товарищества. Это необходимо  для принятия нами нового устава, на собрании в следующем году.

Небольшая инструкция как пользоваться форумом:

1. Нажать закладку ФОРУМ.
2. Нажать на ПРОЕКТ НОВОГО УСТАВА (синий)
3. Нажать кнопку   +новая тема
4. В окошке тема пишите коротко о чем хотите написать.
5. Ниже в поле текст вашего сообщения
6. Галочку в окошке Подписаться на эту тему ставите в случае если хотите получать извещение о выступлениях на вашу тему.
7.  Тест я не робот.
8. И большая синяя кнопка ОТПРАВИТЬ.

Таким образом ваше мнение будет услышано.

Правление СНТ «Росинка»

При участии в заочном голосовании 50 членов СНТ, 32 проголосовали за договор с «Дачным Бухгалтером» и найм кассира-бухгалтера (Собрание продолжается…протокол будет позже..).

Благодарю всех, кто быстро проголосовал и дал мне возможность уже сейчас заключить договор с «Дачным Бухгалтером» и перейти к решению следующих вопросов…

Итак… Стоимость услуг «ДБ» составляет 7500 р. в месяц. Перечень услуг прилагаю. Также мы оплачиваем стоимость программного продукта, который позволяет отправлять отчеты и документы в электронном виде, это 6800 руб. в год (600 р. в месяц). Если все наладим и в течение года не будут вылезать огрехи из прошлого, то будем пользоваться более дешевой версией за 3800 руб. в год.

Таким образом стоимость этой части отчетности обходится нам в 90000+6800=96800 в год. и мы экономим примерно 41 000 руб. в год на налогах, т.к. за работу с юрлицом мы их не платим.

Услуги бухгалтера у нас 15000 вычитаем -7500-600=6900 р. эта сумма на которую я предлагаю нанять человека, в обязанности которого будет входить следующее:

Ведение лицевых счетов (выписка из банка и разнос платежей), отслеживание просрочки и начисление пеней, оповещение о долгах в чате на доске «почета» и на сайте, пересылка счетов на оплату в «ДБ», прием отчетности от «ДБ», взаимодействие с членами СНТ по оплате за электроэнергию, взаимодействие с ревизионной комиссией, оплата счетов через «Бизнес Онлайн», обзвон должников или отправка писем…

Далее…В «ДБ» накоплен большой опыт работы и на мои сомнения хватит ли у нас, в январе, средств на счете для выплаты зарплаты, оплаты электричества, налогов и т.д. они посоветовали вносить оплату членских взносов авансом  поквартально. Нами на собрании принято платить авансом помесячно т.е. до 5 числа каждого месяца по 1400 руб. , а они советуют :

До 5 января – 4200   До 5 апреля – 4200

До 5 июля – 4200      До 5 октября — 4200

Наше заочное собрание  начато 9 декабря и будет продолжается до 22 декабря, чтобы не терять время я выношу на ваше рассмотрение и голосование еще два вопроса.

Поскольку первый вопрос проголосован, то далее:

2. Нанять сотрудника с навыками бухгалтера на 6900 руб. в месяц.
3. Принять оплату членских взносов авансом поквартально.

Голосуем в чатах в такой форме:

Уч. 202   2. -за/против/воздержался

3. — за/против/воздержался

Участники чата «Информация» голосуют мне в личку, а я отправляю их голос в чат «Обсуждение».

Из чата «Информация» удалю те участки, которые есть в «Обсуждении» не пугайтесь, информация поступает одинаковая…а считать не удобно…

Если мы отработаем такую систему голосования, то наши дела и зимой будут двигаться вперед, на законных основаниях и  к общему согласию.

Заранее всех благодарю за понимание… и правильных вам решений…

Желающие поработать бухгалтером, срочно обращайтесь к председателю для голосования по вашей кандидатуры…

 

Уважаемые садоводы!

По закону, в связи с увольнением бухгалтера нам нужно срочно провести заочное собрание по вопросу его замены.

Предлагаю Налоговую отчетность передать консалтинговой фирме «Дачный Бухгалтер».

Также считаю, что на разницу между бюджетом, выделенным на бухгалтера и стоимостью за работу фирмы, нужно нанять человека, который будет раз в месяц принимать средства у дачников, которые не умеют переводить деньги на счет. Отправлять текущие счета на оплату, обзванивать людей, инкассировать полученные деньги на счёт, проводить платежи в системе «Бизнес Онлайн», оформлять письма должникам и многое другое, что не видно никому пока не столкнешься.

Прошу всех голосовать в чате, например: уч.202 – за или уч.206 против, те кто не проголосуют будут считаться воздержавшимися.

Участники чата «Информация», вас прошу посылать свой голос мне в «личку», я отправлю его в «Обсуждение».

ГОЛОСОВАТЬ НУЖНО СРОЧНО. СПАСИБО ЗА ПОНИМАНИЕ.

Председатель СНТ Голощапова О.Г.

 

 

Уважаемые садоводы! Информация!

Собственник уч. 50 Афанасьев Денис задал нашему бухгалтеру вопрос, который интересует многих…

«Юлия доброго вечера! Подскажи насчет платежей. На собрании решили платить с 55 участков. Пилотный проект типа на 2 года. Что будет с переплаченными деньгами? Они как-то учтутся на 3й год в счет взносов, или как-то по-другому? Никаких внятных объяснений и толкований я не слышал и не видел. Заранее большое спасибо.»

Для тех, кто не был на собрании или не услышал, что говорилось по поводу смет хочу еще раз сказать, что принятые нами решения вызваны двумя причинами.

Первая, это то, что люди не сдают или не сдают вовремя членские и целевые взносы. Это задерживает, а под час и останавливает работу по принятой смете и целевые проекты.

Объясню на примере… если принята смета на 70 000 (т.е. по 1000 руб.), а сдают 55000, то она не будет выполнена. Зная, что деньги не сдадут бессмысленно собирать собрание и принимать эту смету. Поэтому, принимается решение собирать смету из расчета на 55 сдающих участков, т.е. по 1272 руб.

Теперь выполнение сметы возможно…если все 55 участков сдадут!

Для справки… на 4 декабря 2019г. за 2019 год, в СНТ «Росинка» полностью членские и целевые взносы сдали собственники только 35 участков…

Что будем делать с деньгами, которые останутся? Этот вопрос будет решаться собственниками на отчетном собрании, после отчета ревизионной комиссии.

Радует одно, что неплательщики, через суд, должны будут платить тоже из расчета 55 участков, а так же, еще раз напоминаю, что для того, чтобы подстегнуть неплательщиков с 01.01.2020 г. будут взиматься пени в размере 0.27% за день просрочки.

Вторая причина повышения взносов в 2020 году, это переход на «белую» схему работы. Т.е. мы, на собрании решили, все деньги сдавать на расчетный счёт, официально устроить на работу управляющего и бухгалтера, платить за это государству налоги (30%). Для расчета с работниками из бывших советских республик покупать деньги за проценты (12-15%), т.к. оформлять их на работу будет ещё дороже…

Все знают, что заключать договора и оплачивать их по безналу гораздо дороже, чем за нал…но государство поставило нам такие условия…

Повышение членских взносов — это попытка выполнить условия государства…

Если есть ещё вопросы …спрашивайте…

 

ВНИМАНИЕ! ИНФОРМАЦИЯ!

Уважаемые садоводы!

В сентябре этого года разница между полученным счётом от «Мосэнергосбыт» (50 322,24 руб.) и оплаченными средствами за электричество (26 206,61 руб.) составила: 24 115,63 руб.

В эту сумму входит уличное освещение, по статистике это не более 2000 руб. итого: правлению и бухгалтеру нужно где-то взять 22 115,63 руб. для оплаты выставленного счёта.

Все знают, какие проблемы у нас собираемостью членских и целевых взносов, поэтому Общим собранием принято решение платить взносы из расчета 55 участков за 2019 и 2020 годы.

Члены СНТ не оплатившие в сентябре электричество ещё увеличили нагрузку, на сдающих средства вовремя и в полной мере. Так же, это удар по смете, которая, как вы знаете, в нашем случае без излишеств…

Для частичного решения этой проблемы, мы начали выносить счетчики на столбы. В этом году ещё десять собственников вынесли счетчики.

Средняя смета на участок, по которой в ноябре заменили последние 5 счетчиков выглядит так:

	Расходы на счетчики в 2019 г.
№ П.П	Материалы	Цена	Кол-во	Итого
1	счетчик Меркурий 206PLNO	2950	1	2950
2	Провод	33	25	825
3	короб (металл, 2 окна)	930	0,5	465
4	лента нерж	30	2	60
5	скоба	25	2	50
6	кольцо	150	0,5	75
7	анкер	90	6	540
8	сжимы	337	2	674
9	прокол	115	2	230
10	автомат Legrand c32 2P	430	1	430
11	доставка	1400	0,2	280
			Всего:	6579
Работы выполнял ответственный за электроснабжение в СНТ
Сидоров Алексей Игоревич.
Стоимость работ 3500 руб.

 

Желающие ознакомиться с документами на покупку материалов могут обращаться к председателю.

Необходимо продолжать выносить счетчики на опоры ЛЭП, а опоры огораживать со стороны участка и для перехода на прямые договора с «Мосэнергосбытом». Так же считаю необходимым устанавливать систему АСКУЭ, которой практически все СНТ в округе уже давно пользуются.

Зимой работа правления и бухгалтера не прекращается. Поэтому у кого есть возможность, сдавайте деньги на вынос счетчиков и к весне работы будут сделаны. С заявкой обращайтесь к ответственному за электротехническое хозяйство Сидорову А.И. тел.8(968)814-76-06.

Вернемся к неплательщикам… Ускорить процесс можно путем начисления пени за просрочку платежа. Этот инструмент начал у нас работать в начале года, но в силу всем известных обстоятельств, а именно отсутствие налоговой отчетности, пеню, мы с мая месяца не брали.

На заседании правления было решено вернуть пеню, полученную с января по май, на счет собственников.  И в  связи с легализацией отчетности в СНТ, продолжить пользоваться этим инструментом. Тем более, что «Положение о порядке уплаты взносов» принято нами 12 июня 2018 г.

ЭТО ОЗНАЧАЕТ, ЧТО С 1 ЯНВАРЯ 2020 г. ДОЛЖНИКИ БУДУТ ОБЯЗАНЫ ПЛАТИТЬ ПЕНЮ за долги 2019 года, в размере 0,27% в день.

Так же правление напоминает тем, кто не оплатил целевые взносы на водопровод 2019 г.: 4,10,15,17,18,20,21,22,31,35,68 участки. С вашими взносами, мы к весне сможем заменить ещё один участок водопровода (уч.17-22,уч.3,4). Без них- нет…

Перевод на тариф «Сельский» все ещё возможен, при наличии документов на жилой дом или строение….

Председатель правления                      Голощапова О.Г.

 

 

Кассир принимает платежи на уч. 53 28.09.2019 г. (в субботу) с 15.00-17.00 часов.

Просим поторопиться с оплатой членских и целевых взносов.

 

​

Председателю правления

СНТ «Озерный» Тульчинской И.Б.,

Правлению СНТ «Озерный», членам СНТ «Озерный»

Московская область                                                     18 сентября  2019 г.

Открытое письмо.

Уважаемые  председатель товарищества, члены правления и члены СНТ «Озерный», к Вам обращаются Совладельцы водозаборного узла ( далее ВЗУ),  председатели товариществ «Кооператор», «Сталь», «Росинка», «Искра» по вопросу подачи заявки на оформление лицензии на добычу подземных вод для целей хозяйственно-бытового водоснабжения (далее лицензия на скважину).

В соответствии с федеральным законом № 217 – ФЗ от 29.07.2017 статья 51 все СНТ обязаны оформить лицензии на скважины  до 1 января 2020 года, в противном случае СНТ грозит штраф от 800 000 руб. до 1 000 000 руб.

По существующим законам, заявку на оформление лицензии подает СНТ или группа из нескольких СНТ, которым выделена санитарная зона под бурение скважины и строительства ВЗУ.

В нашем случае земля выделенная на группу СНТ («Кооператор», «Сталь», «Росинка», «Искра», «Озерный») была без согласия всех пользователей оформлена в собственность СНТ «Озерный».

Такая ситуация позволяет недобросовестным председателям допускать мысль о продаже воды кооперативам, которые долгие годы в равных долях участвовали в строительстве и обслуживании этого объекта.

Мы считаем эту ситуацию неприемлемой и не хотим зависеть от моральных норм каждого следующего председателя СНТ «Озерный».

Многочисленные попытки (четырех СНТ) выяснить, как произошло оформление на одного из пользователей скважиной не дали никаких результатов. Администрация Павлово-Посадского района, рекомендовала группе СНТ («Кооператор», «Сталь», «Росинка», «Искра») обратиться в суд.

Мы считаем, что для того чтобы продолжать совместное использование ВЗУ, четыре СНТ должны быть восстановлены в правах собственности  выделенной под ВЗУ  землей.

Есть два пути решения…

Первый — отправиться в суд. За время выяснения отношений придет штраф и оплачивать его будет собственник земли т.е. СНТ «Озерный».

Второй путь — Членам СНТ «Озерный» нужно в ближайшее время вынести на голосование вопрос о разделе земельного участка под ВЗУ на  пять СНТ в равных долях без определения границ.

Как только заявка будет передана в кадастровую палату, мы готовы включаться  в срочную работу по лицензированию скважины.

Всем пользователям ВЗУ предстоит решить несколько вопросов.

1). Будем ли мы делать лицензию только на имеющуюся скважину? Цена вопроса от 250 000 до 350 000 руб. в зависимости от того какие документы есть на скважину.

До настоящего времени, мы не располагаем информацией по наличию в СНТ «Озёрный» документации на существующую скважину, цена восстановления одного документа необходимого для оформления скважины около 50 000 руб.

2). Будем ли мы делать сразу дополнительную лицензию и на новую скважину? Т.к. состояние скважины очень плохое и не смотря на замену труб, вода с большими вбросами ржавчины…

3). Может быть не тратить деньги на лицензирование старой скважины, а оформить лицензию и пробурить новую скважину. При этом, согласно закона, мы обязаны законсервировать старую (залить ее бетоном).

Вопросы нужно решать очень быстро. Деньги нужны тоже быстро.

Все вышеназванные товарищества готовы финансировать оформление лицензии. Имеются наработки, в подборе организаций занимающихся оформлением лицензий на скважины. Но все наши действия бесполезны, если руководство и члены СНТ «Озерный» не предпримут никаких действий.

Учитывая изложенное считаем, что вся ответственность за водоснабжение и штрафы за несвоевременное оформление лицензии на добычу воды ложатся на СНТ «Озерный».

Подписи председателей товариществ

«Кооператор»

«Сталь»

«Росинка»

«Искра»